以任何借口反悔、干涉、争议,否则视为违约。六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:保证甲方对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。七、甲乙双方签订协议后:甲方有责任协助乙方办理好相关手续,并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房、住房过程中,如若发生土地产权纠纷等情况出现,由甲方负责处理,如处理不好,甲方应负责相关赔偿的责任。如若甲乙双方已故,该转让协议中的任何条款都永久生效,并且甲乙双方均承诺保证:该宅基地以及房屋均为乙方后代所有。八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时,需甲方提供相关手续时,甲方不得推辞。由于乙方已经支付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方已无关系。甲方郑重承诺:因该土地所得的一切补偿费及其他收入,甲方以及甲方家属、亲属及异性人等不以任何借口私自占有,并按照当时的补偿所得价格原数支付给乙方或者乙方的家属、亲属。九、违约责任:1、本协议自签字画押之日起,任何一方不得反悔违约,如甲方违反本协议导致宅基地或该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。2、如甲方违反本协议约定,擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地收回或不交给乙方,甲方则必须以当年宅基地市场3成交价的十倍赔偿款支付给乙方。乙方收到赔偿款并签名确认后方可解除协议。十、甲方及其家人(妻?、子?)等对此协议已做详细了解,确认并无异议签字。十一、此协议的签订与甲乙双方所签订的其他协议具有同等的法律效力,对甲乙双方同样有效。十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字按押后生效。(以下无正文)甲方签字(按印):?乙方签字(按印):年?月?日?年?月?日请确认并无异议签字甲方妻子(按印):?身份证号码:年?月?日甲方儿子(按印):?身份证号码:年?月?日4
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