情况Р《防洪评估报告》批复情况Р《通航安全评估报告》(涉水项目)Р《消防安全评估报告》Р《工程可行性研究报告》的批复性文件Р《海域使用权证》办理情况(涉水项目)Р项目土地用地批复情况Р《土地规划许可证》和《土地使用权证》的办理情况Р 是否涉及海水养殖及房屋的拆迁、补偿和劳动力安置Р 征地或征水域包干费用情况Р 拆迁许可证的批复情况Р可行性研究报告Р重点关注工程可行性分析、经济评价、环境评价Р工程(技术)可行性:Р项目技术标准、设计文件、估算工程量、估算指标值、、初步设计及施工图设计审批、专项审查审批(公安、消防、国防、海事、港口、水利等)、工程许可审批Р经济可行性Р投资回收期、内部收益率、投资计划、融资方案、盈亏平衡分析、敏感性分析。Р环境评价Р空气质量评价指标、水环境质量评价、土壤环境质量评价指标、噪声污染指标Р相关各方的基本情况Р当地政府Р经济发展情况:地理位置、GDP数量及增长率、Р城市规划Р 财政预算:财政预算收入及支出、建设性支出比例、专项转移收入比例、财务负债率Р回购方Р营业执照、税务登记、财务报表、预算、公司章程、企业组织代码证、资质证书、设备及人员数量及结构情况Р合作方Р营业执照、税务登记、财务报表、预算、公司章程、企业组织代码证、资质证书、设备及人员数量及结构情况Р工程资料Р设计图纸Р土质资料Р工程概预算的计算标准Р工期及前期动拆迁进度要求Р商务条件资料Р合作方式:PPP、BT、BOT、BOOР回购方式:现金、用地抵债Р回购方基本情况:概况、近三年财务情况、资金情况Р回购期限:BT项目一般为3~8年Р回购进度:每半年或每季度回购Р回报率:一般按银行基准贷款利率+一定的百分点Р回购担保方式:财政担保、出具银行保函、企业担保、土地质押和海域使用权质押Р税收及优惠政策Р营业税及所得税优惠政策:税收减免、缓征税收等政策Р当地招商引资政策优惠:关注经济开发区优惠政策
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