使用后的经常开支费用(含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用)以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度占75%以上。由此Р可见,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。(2)主动控制。造价工程师基本任务是对建设项目的建设工期、工程造价和工程质量进行有效的控制,为此,应根据业主的要求及建设的客观条件进行综合研究,实事求是地确定一套切合实际的衡量准则,将“控制”立足于事先,主动地采取措施,积极地影响投资决策、设计、发包和施工,主动地控制工程造价。(3)技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。工程建设过程中把技术与经济有机结合,通过技术比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。Р5 建设工程项目公开招标的程序和步骤是什么?Р答:建设工程项目公开招标的程序和步骤: Р1、招标活动的准备工作。Р2、资格预审公告或招标公告的编制与发布Р3、资格审查Р4、编制和发售招标文件Р5、踏勘现场与召开投标预备会Р6、建设项目施工投标Р7、开标、评标、定标、签订合同Р6 请谈一下你了解的现实建设工程项目招投标过程存在哪些不好的现象?如果你是行业管理者,请针对这些现象阐述你的措施或建议。Р答:不好的现象有:1、串标、围标现象严重;2、不按要求在规定的媒体上发布信息, 而只将公告发布在一些不知名的报纸上。Р 建议措施:1、要强化招标投标备案制度;2、加强执法检查,严惩违规行为。对有串标、挂靠行为的投标作废标,情节严重可以追究责任;3、加强招投标中心建设,规范招投标运作。将招投标中心与招投标办脱钩,使操作与监管分离,保证监督到位。
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