、方式、时间和消费水平上,将综合考虑多种方案,组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。Р(7)适宜性原则Р土地能力是指土地的生产潜力,它是一定土地所固有的。对生态园的土地利用作出决定,是其规划设计的重要内容。生态观光园区土地评价的基础是土地利用和地块之间的比较,也就是说,要对生态园内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价,以达到土地的最合理化利用,获得最大的经济效益。Р(8)近期和远期规划建设性原则Р生态园的规划建设并不是一蹴而就的,需要统筹规划,分期建设。为做到布局合理,就必须做到统筹规划,有计划地分期实施,逐步建设。为保证其健康发展,一要搞好规划,按规划组织实施,二要根据投入的资金合理分配,进行分期建设。Р2.3.3项目建设总体方案Р1、按功能将园区整体规划,把园区划分为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等。兴建小型现代化的养殖中心及发展果树种植和间种农作物场区、工作人员办公区、宿舍及小规模接待区,无线网覆盖,主要道路、养殖区、种植区活动区设监控。Р2、建设集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点,充分利用生态园自然景观,形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体,发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。Р3、建立宣传销售平台。建立园区网站,网站首页放置庄园宣传片,通过文字、图片、视频介绍庄园基本情况、庄园特色、开展项目、会员权利、近期活动等。能通过园区主页申请会员,通过监控在网上观看园区的设施、景点、活动区等,对园区有个整体了解认识。设置可移动网络摄像机,会员可以通过网络摄像机实时观看了解认养的家畜生产情况、认种的蔬菜生长情况。运用微商、电商等现代化市场营销手段,积极推广发展观光采摘业、有机绿色畜产品、蔬菜、水果,休闲观光等。
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