,从中选择相对较优的方案组织实施。Р公司总的提出三个厂址方案。方案一:××××村建厂方案。方案二:××××村建厂方案。方案三,××××租用厂房方案。Р由于方案三的厂房已经破损,需要进行大量修缮工作,土建费用与新建厂房费用相当。修缮后厂房所有权仍属于业主方,从投资的角度来说是浪费,所以直接否定该方案。Р方案一和方案二技术经济比较如下表。Р方案名称Р方案一(××××村建厂)Р方案二(××××村建厂)Р优点Р1、环境良好Р2、水源方便Р3、材料运输便利,土建费用约60万元Р4、通往××××,××××的道路多,不容易塞车Р1、距离××××8km,距××市区9km,运营费约6万元Р缺点Р1、距离××××17km,距××市区15km,运营费约10万元Р1、环境较差Р2、水源不便Р3、土建费用约70万元Р4、通往××××和××××的道路只有一个出口,易发生交通堵塞Р虽然方案二运营费用较低,但是其所处位置易发生交通拥堵现象,将造成无法及时为客户送货。这对于服务行业来说,是不可以接受的。Р综合考虑上述因素,选择方案一,及××××村建厂方案为较优方案,并付诸实施。Р建设条件Р项目所需的建筑用土地经与××××村委会协商,同意将一块集体土地出让给我公司。我公司支付土地出让金14万元。Р项目用水,通过和××××村委会协商,达成协议。利用××××村机井一口(距离厂区50m),以及原有的管道和供水设施(即高位水池)等,由我公司购置一台深水泵安装,并提供动力,将水抽至高位水池后,供××××村村民和我厂共同使用。Р项目用电,经与××××供电所协议,从××××村的变压器出线,到我厂区设置一台36KVA变压器,即可满足厂房用电需要。Р厂房建设所需要的水泥、钢筋、砂石等可以就近购买。Р厂房建成投产后,需要的锅炉燃料可以向当地农户购买。Р洗涤专用药剂等,由设备供应商供应,保证洗涤效果的同时,可以更好的维护洗涤设备。
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