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备考2018年一级建造师建设工程经济原创学习笔记

上传者:业精于勤 |  格式:docx  |  页数:84 |  大小:3486KB

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.67%Р【答案】AР【解析】总投资收益率=息税前利润/总投资=500/(8250+1200+700)Р应用b:Р资本金净利润率表示技术方案资本金的盈利水平。Р资本金净利润率=净利润/资本金Р某技术方案的总投资1500万元,其中债务资金700万元,技术方案在正常年份年利润总额400万元,所得税100万元,年折旧费80万元,则该方案的资本金净利润率为( )。(2012年)РA.26.7% B.37.5% C.42.9% D.47.5%Р【答案】BР【解析】资本金净利润率=净利润/资本金=(400-100)/(1500-700)Р理解两点:1.为什么不减折旧?2.债务资金和资本金一起构成了总投资Р四、优劣Р优点:a衡量技术方案的获利能力,作为技术方案筹资决策参考的依据;Рb在一定程度上反映了投资效果的优劣,可适用于各种投资规模Р缺点:a没有考虑投资收益的时间因素; b指标计算主观随意性强,正常年份选择困难Р1Z101024投资回收期分析Р一、概念Р技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下,以技术方案的净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资金)所需要的时间,一般以年为单位。静态投资回收期宜从技术方案建设开始年算起,若从技术方案投产开始年算起,应予以特别注明。Р二、应用式Р三、判别准则Р将计算出的静态投资回收期Pt与所确定的基准投资回收期Pc进行比较。若Pt小于等于Pc, 表明技术方案投资能在规定的时间内收回,则技术方案可以考虑接受;若Pt大于Pc,则技术方案是不可行的。Р四、优劣Р静态投资回收期指标容易理解,计算也比较简便,在一定程度上显示了资本的周转速度。显然,资本周转速度愈快,静态投资回收期愈短,风险愈小,技术方案抗风险能力强。因此在技术方案经济效果评价中一般都要求计算静态投资回收期,以反映技术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险性。对于那些技术上更新迅速的

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