二)资金可行性分析Р若投资一个50平方米以下,配置5—8人的洗车场,前期投资金额约20万元。投资一个100平方米左右,配置8—10人左右的洗车场,投资金额约为50万元。因此,洗车场项目的总投资成本不高。目前,嘉瑞合公司完全有能力通过自筹资金投资一个普通洗车场项目,并且无场地租赁费,本项目在资金上是完全可行的。Р(三)市场可行性分析Р由前面的市场分析可知,在预计我市城关区4万台汽车,平均清洗频率以每周一次为标准,目前我市31个洗车场的年均营业额100万以上,而这还是在许多洗车场实行粗放经营的情况下实现的。未来几年,随着人们收入的不断增加,汽车保有量也将持续增加。预计新车保有量的增加者以青年消费者为主,他们具有更强的汽车清洗保养意识,汽车清洗的频率将会更高。若洗车场实行精细化管理,加强营销推广,培养稳定的客户群体,其争取较大市场份额是能够做到的。因此,本项目具有较强的市场可行性。Р五、项目建设内容与规模Р(一)基础设施建设Р1.场地经济指标Р(1)用地性质:二类居住用地;Р(2)占地面积:2635㎡;Р(3)容积率:1.3;Р(4)建筑密度:35%;Р(5)绿地率:33%;Р(6)限高:21m。Р2.建设内容与规模Р表2 基础设施建设表Р序号Р建设内容Р规模Р1Р布棚6间Р144㎡Р2Р彩钢瓦棚9间Р190㎡Р3Р钢化玻璃安装(1.2㎜)Р48㎡Р4Р植草砖铺设Р2200㎡Р5Р室内地坪Р360㎡Р(二)主要设备选型Р表3 项目设备选型Р序号Р产品Р数量(台、套)Р1Р电脑自支洗车机Р1Р2Р封釉机Р2Р3Р地毯甩干机(不锈钢外壳)Р2Р4Р吸尘器Р2Р5Р桑拿蒸汽机Р1Р6Р空压机Р1Р7Р抛光机Р2Р8Р汽车举升机Р1Р9Р高压清洗机Р3Р10Р水循环处理器Р1Р11Р其余物品(美容工具及高压水管及枪头等)Р1Р12Р合计Р17Р六、经营策略分析Р(一)洗车场定位Р1.定位
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