条回购权因为以下情况之一丧失: 1、甲方未在约定期限内提出回购申请。 2、甲方未按约定支付回购款项。第七条甲方丧失回购权的,乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。如果尚未办理房产证,甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证,甲方则应当赔偿给乙方的购房款的____%。Р 第八条本协议各条款不存在可撤销或可变更事由,任何一方不得申请撤销或变更,亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。Р 第九条违约责任Р 1、甲方如在年月日前未向乙方支付全部回购房款,视为甲方放弃回购权,乙方有权解除本合同。Р 2、本合同如被解除,乙方有权另行出售所购买商品房,甲方应当按照乙方Р 要求积极办理相关各项手续。否则,甲方应按照本合同第七条所约定的条款赔偿乙方。Р 3、甲方应当对本合同项下商品房的合法性及真实性负责,如有虚假或违法情况,足以导致甲方丧失履行能力的,应向乙方支付两倍回购房款。Р 4、甲方如期支付回购房款后,乙方必须将本合同项下商品房退还给甲方,否则乙方应赔偿甲方_______回购房款。Р 5、甲乙双方在签署完毕《商品房买卖合同》和《商品房回购合同》后,乙方应于《商品房买卖合同》在海口市房管局备案后30个工作日内把购房款项以现金的形式支付给甲方。Р 第十条关于本协议的通知可按照合同载明的地址送达,一方变更地址的应当通知对方,否则按照原地址寄出后5日内视为送达。Р 第十一条合同生效Р 本合同一式叁份,自双方签字盖章后生效。甲乙双方各保留壹份,担保方海南助业投资担保公司保留壹份。Р 第十二条争议的解决Р 双方发生争议时,应协商解决,协商不成的,双方同意提交海口市仲裁委员会仲裁。Р 第十三条本合同未尽事宜,双方可另行达成补充协议。Р 甲方: 乙方: Р 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人: : Р 年月日年月日
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