提前终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算, 多退少补。第十二条违约责任 1、乙方逾期未交付租金的,甲方有权按月租金的 5% 每日向乙方加收滞纳金。 2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一日,则应按上述费用总额的 10% ,向甲方支付滞纳金。 3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同一个月租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。 4、租赁期满, 双方未达成续租协议的, 乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付月租金 5% 的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 5、乙方逾期未交付租金,且无法与乙方取得联系时,甲方可收回该房屋,并有权任意处置乙方遗留在该房屋中的任何物品。第十三条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决; 也可由当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成时,依法向该房屋所在地人民法院起诉。本合同解除的条件:按《合同法》有关条款执行。第十四条本合同经甲乙双方本人或委托代理人签字并按指纹后,方能生效。第十五条合同份数:本合同共 2 份,甲方持 1 份,乙方持 1 份。第十六条其它约定事项: 1、未尽事宜,双方协商解决。 2、本合同未涉及的条款,双方可签订补充协议,但须经甲乙双方或委托代理人签字、按指纹后,方能生效。 3、合同附件 1 个,即《房屋现有装修及设施、设备情况》。甲方: 身份证号: 住所: 签约代表(按指纹): 电话: 传真: 开户银行: 乙方(章): 住所: 签约代表: 电话: 传真: 开户银行: 第 4 页,共 5页账号: 邮政编码: 账号: 邮政编码: 附件:房屋现有装修及设施、设备情况序号名称规格单位数量备注装修标准: 电表数: 水表数: 燃气表数: 第 5 页,共 5页
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