行维修的,乙方可以进行维修,相关费用由甲方承担。Р3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料和租赁期满后的权属处理双方可另行约定,原则上无法拆除或拆除会造成损失的装饰,甲方应给予乙方适当的补偿;Р 3、甲方维修或定期检查房屋时,乙方应积极协助,不得无理阻挠。Р违约责任Р1、租用期内,甲方不得将该房屋转租给第三者或中途收回,否则双倍支付乙方所缴纳的押金作为违约金,乙方因此所受损失由甲方负责赔偿;Р2、如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿;Р3、乙方可以提前终止合同,但需提前1月告知甲方,否则甲方有权没收乙方所交纳的押金;Р4、乙方擅自将承租房转租给他人使用的,恶意拖欠房租等费用的,利用承租房屋进行非法活动的,甲方有权终止合同,并收回乙方承租的房屋,且没收乙方所交纳的押金。Р免责条件Р在租赁期内,如遇不可抗力,导致合同无法履行的,甲乙双方互不承担责任,租金按实际使用时间计算,不到半月租期的按半月租金计算,超过半月租期的按一个月计算。Р争议的解决方式Р本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,可向人民法院起诉。Р其他约定事宜Р1、房屋出租后发生的人身安全问题以及物品失窃问题由乙方自行负责,但因甲方房屋原因导致的,甲方应承担赔偿责任;Р2、甲方应确保乙方在入住时,室内的家电、家具等设施能正常使用,因乙方人为破坏或使用不善导致家具家电损失和维修所产生的费用,由乙方承担赔偿或维修。Р未尽事宜Р本合同未尽事宜,经甲乙双方共同协商,可另作补充协议,补充协议与本合同具有同行效力。本合同一式四份,甲方一份,乙方三份,自双方签字盖章后立即生效。Р甲方(简称出租方): 乙方(简称承租方):XXXР Р身份证号码: 企业法人或授权委托人:Р日期: 日期:
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