500m2 ,分两期建设。绿化景观区总用地面积 95120m2 ,分三期建设。综合处理备用区总用地面积 6万 m2 。 4.2 投资估算范围该项目投资估算主要包括填埋区主体工程及设备、渗沥液处理厂、机修车间、进场道路、称磅房、办公管理区等工程设施,以及征地、勘察设计等其他费用。 4.3 编制依据根据国家、地方的有关规定、规范、建设标准、计价办法、定额指标等作为编制依据。 4.4 投资估算结果作为城市公用基础设施的生活垃圾填埋场有着建设周期长、规模大、运营期长、造价高的特点,因而在垃圾填埋场的投资估算中,应根据自身特点选用合适的方法。在韶关市花拉寨生活垃圾填埋场项目建议书的投资估算中, 固定资产投资估算采用静态投资与动态投资相结合的方法,而流动资金的估算采用分项详细估算法。投资估算结果见表 1 、表 2。表1 建设投资估算结果表2 流动资金估算结果(万元) 花拉寨生活垃圾填埋场工程项目固定资产投资为 25473 万元。其中: 建筑及安装工程费用 17956 万元,设备购置费用和安装工程费 1520 万元,工程建设其他费用 212 7 万元; 预备费 3240 万元, 另外还包括建设期贷款利息 630 万元。项目经营期各年流动资金需用额为 55-84 万元。项目所需建设资金 25498 万元,其中固定资产投资总额 25473 万元,根据项目的实际情况分三期投入,第一年投入 3790 万元,第二年投入 5791 万元;二期工程建设共投入 7206 万元,三期工程建设共投入 8686 万元。 5 结束语卫生填埋目前仍然是我国城市生活垃圾处理的主要方法,尤其是经济欠发达地区。由于卫生填埋的规模大、造价高, 不确定因素较多, 涉及面较广,其工程的投资估算将会影响后续的经济分析以至决策, 因此, 准确、全面地估算建设项目的工程造价是项目可行性研究乃至整个建设项目投资决策阶段的重要任务。
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