、在协议期内，甲方需保证托付给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等全部配套设施、设备，完全根据甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，()甲方不得私自搬走或更换，并根据第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用。Р 三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。Р 四、甲方在将房屋托付给乙方时，必需交清房屋的修理基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。Р 五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租状况，甲方可采纳以下办理查询：Р 1、 乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租状况，供业主查询;Р 2、 酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录;РРР 3、 乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。Р 第六条 乙方权利义务Р 一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危急物品。Р 二、 物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。Р 三、 保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。Р a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好运用状态。Р b) 协议期满时应刚好向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。Р c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。Р 第七条 经营利润安排Р 托付出租房屋的经营利润以天为安排单位，并根据同类型房屋分别平均安排。计算方式如下：Р 托付房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日托付出租同类型房屋的数量Р 第八条 设施、设备损坏责任及费用的担当
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