证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。Р 第七条修理养护责任Р 1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1（月）检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。Р 2、因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。Р 第八条租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。Р 第九条关于装修和变更房屋结构的约定Р 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。РРР 第十条关于房屋租赁期间的'有关费用Р 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。Р 第十一条租赁期满Р 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁，则续签租赁合同。Р 第十二条因乙方责任终止合同的约定Р 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；Р 1、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；Р 2、利用承租房屋进行违法活动的；Р 3、有意损坏承租房屋的；Р 第十三条提前终止合同Р 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。Р 第十四条登记备案的约定Р 自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。
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