技术经济学试题和答案

0 万元价钱买入一房产，在过去的?5年内每年获取年净现金利润?25万元，此刻该房产РР能以 250 万元销售，若投资者要求的年利润率为?20%，问此项投资能否合算。（?12 分）РР不合算。（投资终值?498 万元）利润终值?436 万元）РР4、?某设施的财产原值为?15500元，估计报废时的残值为?4500 元，清理花费为?1000 元，折旧年限为?15年，试РР计算其年折旧额、折旧率。（?10分）РР年折旧额为?800元，折旧率为?5.16%.РР六、阐述题：（?1题，共 10分）РР1、阐述公民经济评论与财务评论的差别。РР答：差别有：РР（ 1）评估的角度不一样。财务评论是站在公司?效配置和福利的公正分派促使整个经济的可РР的角度观察项目的盈余能力及借钱归还?能?连续发展，所以有些在财务评论中划为支出РР力，而公民经济评论是从公民经济和社会需?的，在公民经济评论中未必属于支出（如税РР要出发观察项目需要社会付出的代价和对社?金）；而在财务剖析中一些不作为支出的，则РР会的贡献。?在公民经济评论中应作为支出（如污染）。РР（ 2）效益与花费的构成及范围不一样。在效益?（ 3）采纳的参数不一样。财务评论采纳现行市РР与花费界定中，凡是对目标贡献的就是收?场价钱，公民经济评论采纳依据时机成本和РР益，凡是为实现目标付出的代价就是花费。?供求关系确立的影子价钱；财务评论采纳基РР公司目标是盈余，社会目标是经过资源的有?准利润率，而公民经济评论采纳社会折现Р技术经济学试题和答案Р技术经济学试题和答案Р技术经济学试题和答案РРРРРРР率；财务评论彩国家一致规定的官方汇率，РР而公民经济评论采纳影子汇率。РР4）评估的方法不一样。公司财务评论采纳盈余剖析法，而公民经济评论采纳花费效益剖析、多目标综合剖析等方法。Р技术经济学试题和答案Р技术经济学试题和答案Р技术经济学试题和答案