金和平安抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自随意抬高租金)РР第四条 租赁期间房屋修缮РР修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月(或年)谨慎检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的平安和正常运用。РРРРРРРРРРРРРРР甲方修理房屋时，乙方应踊跃帮助，不得阻挠施工。甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期归还。РР第五条 甲方与乙方的权利与义务的变更РР1.假如甲方将房屋全部权转移给第三方时，合同对新的房屋全部权人接着有效。РР2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。РР3.乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。РР4.租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。РР5.租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的构造及用途，乙方如因存心或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当。РРРРРРРРРРРРРРР6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。РР7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。РР第六条 违约责任РР1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付符合要求的房屋的，应支付违约金_________元。Р РР本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！
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