；Р（五）?消防安全、卫生防疫证明；Р（六）?与养老服务机构所在地的一级以上医疗机构签订的提供医疗服务协 议或者内设医疗机构的批准证书。Р三、开办养老服务机构，应办理如下手续：Р1、?市和各区（市）人民政府以及非本市组织、个人开办养老服务机构， 申办人直接向市民政部门提出申请。本市其他组织和个人开办养老服务机 构，申办人应当向养老服务机构所在地的区（市）民政部门提出申请。区（市） 民政部门应当按照本办法的有关规定进行审查，对符合规定的，报市民政部 门。Р民政部门审查开办养老服务机构申请的时限为自接到申请之日起20日内。Р2、?核准开办养老服务机构的，申办人应当按照有关规定和民政部门的要 求进行筹建，经民政部门会同有关部门验收合格后，由市民政部门发给登记 证书。РР3、?申办人取得登记证书后，应当按下列规定办理有关手续：Р（一）?利用非国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书 到开办地的民办非企业单位登记管理机关办理登记手续；Р（二）?利用国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书按 事业登记管理的规定到事业单位登记管理机关办理登记手续;Р（三）开办营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到工商行政管理部门 和税务部门办理登记手续。Р四、养老机构享受优惠和社会资源利用Р1、?养老机构用水、电、安装电话实行居民价优惠。需每年到民政部门审 批一次。Р2、?符合星光老年之家投入条件的，可申请福彩基金的注入。Р3、?可利用志愿者开展服务，降低用人成本，实现亲情服务。Р4、?开展社会公益活动，争取捐赠和赞助，补充老年生活费用的不足。 养老院的建设地块不仅要求土地属性、拆迁补偿、水电气市政条件等落实， 更重要的是要分析地块周边环境，包括交通条件、居民区距离、周边人口数 量和素质、地区经济和社会发展情况，分析该地块是否适合建养老院、养老 院服务对象（消费群体）市场容量等。
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