行拍卖,在除去拍卖费用后返还给乙方拍卖所得。无法进行拍卖或不利于土地继续租赁的,甲方应给与乙方合理必要的拆除时间,拆除期间不得少于两个月。拆除期间届满乙方未拆除完毕的,甲方可以进行拆除,拆除费用由乙方负担。八、违约责任1、本合同生效后,甲方不得在本合同约定期限未届满或本合同未解除时收回租赁土地使用权。如因公共利益需要或依照相关法律法规需收回,或甲方违反合同约定导致合同解除的,甲方需付给乙方违约金4万元,同时应负责对乙方的经济损失进行评估并赔偿乙方全部损失与全部土地租赁费用。2、甲方银行账户有变更时,由于甲方未及时通知乙方而造成的误期付款,或其她非乙方原因造成延迟缴纳土地租赁费用的,乙方不负责任何违约责任。3、如乙方逾期缴纳土地租赁金的,按日加收每年土地租赁费用总额的0、5%作为滞纳金。乙方连续拖欠租赁费3个月以上的,甲方有权解除租赁合同,收回土地使用权。4、乙方未按照合同约定开发建设、未经甲方同意转让转租或抵押的,甲方有权解除合同。5、甲方未积极与乙方一同办理土地出租登记的相关手续,导致乙方不能如期使用该土地,甲方应按乙方已支付的租金的百分之五十支付违约金。逾期30天乙方仍不能使用的,乙方有权单方解除合同,甲方不但按上述约定支付违约金,还要按照本项第一条承担违约责任。6、在合同履行期间内,因该土地产生纠纷或甲方重复发包或出租导致乙方无法正常使用,甲方应积极解决,并对因此造成乙方的损失承担全部赔偿责任。该损失包括停产停工的人工、机器耗损、材料损失及经营利润等,也包括乙方因此循求法律途径解决产生的律师费、诉讼费等。九、合同纠纷的解决办法因执行合同发生争议,有争议双方协商解决,协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、本合同经甲乙双方签章后生效。十一、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式份,甲乙双方各执份。以下无正文
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