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2019国际陆港综合物流园建设项目可研报告

上传者:非学无以广才 |  格式:doc  |  页数:48 |  大小:564KB

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活。1.2.4.6气候条件该地区属温带大陆性季风气候,四季分明。气温:年平均气温12.9℃极端最高气温42℃极端最低气温-22.3℃降水:年平均降水量583mm年最大降水量1472mm风:夏季主导风向为南风,冬季主导风向为西北风年最大风速20m/s年平均风速3m/s气压:年平均气压1013.3毫帕最高气压1014.8毫帕最低气压1012.0毫帕无霜期:199天1.2.4.7水文地质和地震情况场址所在地地质岩性较均匀,地基承压能力为150Kpa,可满足建设要求。拟建地点抗震设防烈度为7度,设计地震分组为第一组,设计基本地震加速度值为0.10g。1.2.5施工期限一期工程:2011年10月—2012年12月二期工程:2013年1月—2014年3月1.2.6能源消耗及用工人数本项目一、二期建成后,总计年耗电量为1828.86万Kwh,耗水量13640m3(井水),耗柴油35.2吨,耗液化气12.5吨,年能耗折标煤2320.39吨。年用工人数600人。1.2.7总投资与资金筹措本项目总投资为万元,其中建设投资万元,建设期利息8925万元,铺底流动资金411万元。其中:一期投资为.62万元,其中建设投资.12万元,建设期利息4462.5万元,铺底流动资金213万元。二期投资为.38万元,其中建设投资97310.88万元,建设期利息4462.5万元,铺底流动资金198万元。资金来源为:银行贷款为万元,占总投资的80.95%;企业自筹为40000万元,占总投资的19.05%。1.2.8预计效益本项目一、二期建成后,总计年实现营业收入万元,实现净利润69078.95万元,上缴税金26946.31万元,全部投资财务内部收益率税前为30.44%,财务净现值为.79万元,全部投资回收期为5.29年(包括建设期3年),税后财务内部收益率为23.61%,财务净现值为.47万元,投资回收期为6.05年

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