苏省建设厅关于旧住宅增设电梯若干指导意见))及((江苏住宅加建电梯暂行办法))的有关规定,本楼梯业主经协商,达成如下协议:一、5栋一单元(以下简称本单元)是早期没设电梯的5层楼房,符合加装电梯的规定。本单元住户共有10户,其中有户业主同意改建、加装电梯,户业主愿意出资参与改建、加装电梯。如加装电梯工程项目的报建需要,业主将提供有关证件。本单元业主民主选出、、、、等五人组成本单元加装电梯建设小组,为组长,负责加装电梯工作的各项事宜。选定方形贯通交叉门(正门一门后面4门)无机房、曳引式、载重800kg乘客电梯。土建电梯井道位置确定在本楼的东头处,层以上各楼休息层开设电梯门。加装电梯的建设费和日后的使用、维保费,按协定的分摊办法进行分摊,见附表。本单元的全体业主将享用电梯井道路的共同分摊面积。本单元如有暂不出资的住户,则电梯建成运行后,有业主要求出资参与,应予欢迎,不得拒绝。新参与业主应补交加装电梯的建设费(五年内不计算物价上涨费,五年后参与的另论),并按本协议承担分摊使用费和维修保养费。本协议一式份,上报一份,参与户主各执一份。房号同意同意(暂不出资)房号同意同意(暂不出资)101102201202301302401402501502出资加装电梯的业主签名(5栋)签字日期:年月日附件一:加装电梯费用及运行费用分摊办法经业主认真讨论,绝大部分业主同意本意见,分摊方案如下:楼层二三四五.........系数..........注:有架空层的一楼的为0.5以此类推。平均值:建设电梯的费用除以参加的有效层数之和所得的商。平均值乘以该用户的有效楼层系数的积。计算公式:平均值=费用/参加户有效楼层之和注:(1)第一层免交电梯使用费(即电费)和维护保养费。第二层免交电梯维护保养费第二层及以上各层的电梯使用费(电费)的分摊按照供电局的分摊办法执行。第三层以上含第三层电梯维护费则由各户平均分摊。
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