完全相同或者一致的协议的,本协议自动终止。任何一方不得以本协议的签订向对方主张任何权利或者向对方进行任何形式的索赔。5、本协议一式肆份,乙方执叁份,甲方执壹份,具有同等法律效力。附件:《电梯运营使用收费方案》甲方(委托代理人):(签字)身份证号:联系方式:乙方:北京海房投资管理集团有限公司(盖章)负责人或被授权人:(签字)联系方式:年月日附件:电梯运营收费方案1、电梯总造价估算:每部电梯的总造价约为人民币62万元。总造价所包含内容:包含全玻璃封闭钢结构电梯井道建设和装饰,电梯井道与楼体结构的连接和局部加固,电梯井道与楼体连接通道的装饰,电梯设备的订货、安装、调试、验收等全部费用。对于施工过程中需要对水、电、气、热、暖等实施改造所需的费用,均由实施主体承担。经专业部门预算,由于增设电梯造成小区内电力不足的,可对增设电梯实际用电量增容,所需费用由区政府(产权单位、镇村)承担2、收费计算基本原则:、但需要业主按户支付电梯使用费的原则;收费以户为使用单位,以月份为收费时间单位,不限人、不限次数有偿使用电梯;运营主体对所加(安)装电梯享有20年有偿使用收费期限。,不再承担任何费用。所加(安)装电梯的年度保养费用、更换零部件费用、年度检验费用、定期大中修理费、电费等全部费用由加(安)装电梯的运营主体承担。3、费用计算方案按照5层楼计算,如果本单元内每层为3户,除去一层不计算收费问题,剩余12户,平均每户每月需要付出电梯使用费用为145元,最高每户每月需要付出电梯使用费用不超过240元。电梯使用费设定为:①2层住户每户每月使用费60元;②3层住户每户每月使用费125元;③4层住户每户每月使用费175元;④5层住户每户每月使用费220元。以上设定的条件能够进一步细化,但总的大原则采用以每个住户为单位收取使用费,不计人数、不计制作乘梯卡的数量(每制作一张乘梯卡能够根据实际制卡成本收取费用)。
全文预览
