未达到1年内单方解除租赁合同的,甲方则不退还乙方壹万元租赁履约保证金。八、乙方应在每月28号前将次月的租金,以现金或转账方式支付给甲方。乙方在签订合同当日,将第一月的租金人民币陆仟伍佰元整(,元正)付给甲方。七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同。八、如因自然灾害等不可抗因素及遇政府规划,国家征用拆迁门面导致乙方经营受损的与甲方无关。九、本饭店内所有装修设施如有改动,需经甲方书面同意后方能施工。否则乙方原价赔偿,乙方自行装修后租期到,如乙方不能继续租用,此装修归甲方所有,乙方不得擅自破坏、损坏,如有破损,则由乙方负责修复或折价抵偿。十、店内所有设备,经甲、乙方清点明细签字后给乙方使用,在租赁期间乙方必须保管好甲方交接的所有设备,在乙方租期到后合同终止时所有设备必须保证能正常使用,如果坏了必须由乙方负责修理好,或购买新的相同品牌型号设备给甲方。十一、有以下情形之一视为乙方违约:1、乙方将房屋及设备向第三者转让、转租或转借;2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、乙方欠各项费用达壹万元以上的;十二、特别条款:租期满后,乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁或转让合同。十三、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日看了饭店转租合同的人还看了:1.餐厅转租合同范本2.餐馆转租合同范本3.餐馆转租合同范本4.饭店转租合同范本5.餐厅转让合同范本
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