损坏对现场消防设进行模拟测试报告负责人安排技术人员进行维修或更换使设施恢复正常设施动作正常设施未动作进行维修使设施恢复正常3、消防巡检维护保养工作方法(1)巡检人员每月按规定对甲方的消防设施进行检查和测试,对检查和测试情况进行记录,检查中存在的问题及处理的措施要在巡检记录中反映,并由双方签字认可。(2)如维护中发现有已损坏的设备和部件时,应及时通知甲方。经双方确认后及时更换修复。(3)按规定定期(月度、季度、半年/年度)对维保项目的消防设施进行检查、测试和保养,及时发现设备隐患。(4)认真填写各种消防维护保养记录,由双方签字认可并存档。(5)接到甲方报故障电话时,立即派维护技术员赶往现场处理排除故障。如设备出现故障暂时无法恢复时,向甲方出具书面材料说明情况,制定防护措施(填写记录、签名)确保消防设备不出现意外,同时积极采取措施、排除故障。(6)随时了解甲方因改造、扩建、装饰等原因移动消防设施的情况,并做好登记备案工作。(7)做好对甲方值班人员的技术指导及专职人员的业务培训。(8)严格按照规定的项目内容对消防设施进行管理、维护保养、检测登记等工作。(9)建立维修保养档案,准备易损备件,向甲方提前提供消防系统易损件清单,不得影响消防系统的正常运转。(10)向甲方提供技术服务和技术咨询。(11)如发生火灾,火灾情况处理完毕后,恢复各种消防设备的正常运行状态。(12)火灾后协助配合甲方消防部门做好事故调查处理工作。五、维护保养竣工阶段管理(一)按规定对消防维护保养项目的消防设施进行年度第三方消防检测,如有甲方委托,应积极提醒和配合进行检测工作。(二)维护保养到期后,组织进行消防设施验收,验收合格后,办理竣工验收手续。(三)工程竣工验收合格后,维护保养项目部对竣工资料(包括开竣工报告、各种记录等)进行整理、组卷和装订,并向甲方移交归档竣工资料。同时向公司技术开发归档一套完整竣工资料。
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