产以公允价值为入账价值,分摊率要重新计算:分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率。根据以下公式计算折现率。F的现值=租赁资产公允价值②分摊分录借:财务费用贷:未确认融资费用4、计提折旧(1)折旧政策①折旧方法②应计提的折旧总额=融资租入固定资产的入账价值-承租人担保余值(2)折旧期间①能够合理确定租赁期届满时转移所有权折旧期间:尚可使用寿命②不能合理确定租赁期届满时转移所有权折旧期间:租赁期与尚可使用寿命两者中较短者3)会计分录:借:制造费用管理费用(等) 贷:累计折旧——融资租赁资产折旧(入账价值-担保余值)5、履约成本:是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用。借:长期待摊费用(技术咨询费、服务、人员培训费)制造费用(维修费、保险费)管理费用(等)贷:银行存款6、或有租金借:销售费用(以销售量、使用量为依据计算的)借:财务费用(以物价指数为依据计算的)贷:银行存款7、租赁期满分别三种情况进行会计处理(返还、优惠续租、留购)(1)返还租赁资产借:长期应付款---应付融资租赁款累计折旧贷:固定资产---融资租入固定资产注意:①存在承租人担保余值及支付的其他费用与不存在的区别②如果有清理费用发生,计入“营业外支出”。存在承租人担保余值及支付的其他费用F=支付的租金之和+担保余值+支付的其他费用借:长期应付款---应付融资租赁款累计折旧贷:固定资产---融资租入固定资产不存在承租人担保余值及支付的其他费用借:累计折旧贷:固定资产---融资租入固定资产(2)留购租赁资产①支付购价款借:长期应付款---应付融资租赁款贷:银行存款②结转自有固定资产借:固定资产---自有固定资产贷:固定资产---融资租入固定资产(3)优惠续租租赁资产①承租人续租,则应视同该项租赁一直存在而作出相应的会计处理。②承租人没有续租,支付违约金:借:营业外支出贷:银行存款出租人的会计处理
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