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房地产开发公司工作流程汇总表

上传者:幸福人生 |  格式:doc  |  页数:28 |  大小:902KB

文档介绍
、签订合同勘察单位研发:提供总规划图等所需的全部资料;成本:配合招投标、测算成本;法务:招投标文件的法务审核、合同审核桩基施工单位监理单位土建施工单位甲供材、分包商沉降观测节工作阶段主要工作内容工作部门备注点主项分项主办部门主办岗位协办部门大类小类说明施工准备阶段开工前期工作招标合同备案指土建施工单位的公开招标及合同备案■工程:确定备选单位、提供招标资料及备案合同;■成本:共同确定合同约定的各项条款。施工图会审组织监理、施工单位一起对图纸进行会审研发:配合会审,并负责提供所需的全部图纸。会同设计院进行会审,签定图纸会审记录设计交底会同设计院进行技术交底,签定交底记录研发:负责组织设计单位交底和变更。质量监督手续办理质检委托项目:配合办理相关手续。办理安全检查委托环卫、环保等相关报建手续项目临时、永久路口的报建手续项目:配合办理相关手续。申办项目临时施工用水、临时用电、排污手续办理施工人员暂住手续开工工程建设阶段项目开工施工放线建立平面和高程控制系统。建立控制主轴线(基线)标桩,并在现场清楚标明墙、柱轴线位置研发:负责提供所需的图纸和技术支持。规划验线监理单位组织工程部、设计、规划局验线研发、项目:配合桩基施工试桩施工,确定桩基施工标准研发:配合确定桩基施工标准。桩基全面施工研发:负责提供所需的图纸和技术支持。桩基检测委托桩基检测单位进行桩基施工质量检测,并提供桩基检测报告开槽土方工程支护工程降水工程基础施工地基备案研发:配合参与验收基础施工地基处理研发:负责提供所需的全部图纸,配合解决图纸设计问题。混凝土垫层地下防水混凝土基础基础验收备案承建单位自评监理对验评资料审查、现场观感质量量测和检查监理组织相关部门验收研发:配合参与验收签定建筑工程分部工程(基础)验收表基础处理竣工结算核对全部设计变更、现场签证及各项扣款的增减项造价。工程:提供全面的现场签证、水电扣款等基础性资料。

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