讼费、保全费、差旅费等)。第九条抵押9.1抵押特本合同中的抵押特是指甲方向乙方贷款所购买的房屋,具体内容见本合同第20.9条。9.2抵押物共有人本合同特的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押,并同意受本合同约束。9.3甲方取得所有购房屋的所有权证之日起,甲乙双方必须在本合同第20.11条约定的时限内依照法律规定办理抵押物的登记手续。9.4抵押权的行使出现下列情形之一,乙方可以行使抵押权,并有权以处分抵押物所得价款清偿或提前清偿本合同项下的债务;9.4.1甲方不按照本合同规定偿还到期应付贷款和/或其他应付款项;9.4.2甲方违反本合同的约定同,乙方宣布提前收回贷款,乙方未受清偿或未受完全清偿的。9.5乙方可选择下列方式之一实现抵押权9.5.1与甲方协议以抵押物折价受偿;9.5.2拍卖受偿;9.5.3变卖受偿;9.5.4法律允许的其他方式9.6甲方应向乙方提供抵押物的权利证书及英他有效证明文件和相应资料,经甲方和乙方确认后,由乙方保管。9.7、抵押关系终止甲方还清全部贷款本息及其它应付款项,并履行了本合同的全部义务,则抵押关系终止。第十条保证10.1保证方式两方对息本合同生效ZH起至甲方就本合同项下所购房屋取得房屋所有权证,办妥抵押登记和其他相关手续,并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方持有之日止(“担保阶段”)甲方的所有应付款项承担连帯保证责任,如甲方在担保阶段内未能依照本合同的约定按吋偿还贷款本息和/或相关费用的,在保证期间内,乙方有权直接要求两方承担保证责任,并有权从丙方在中信银行任何营业机构开立的账户中直接扣划。10.2保证期间保证期间为担保阶段内甲方每期应付款项逾期ZH起至担保阶段届满后两年。第十一条甲方的权利和义务11.1甲方保证提供的申请贷款文件是完整、真实、有效、合法的,并承诺将以最大诚实信用原则履行本合同,接受乙方的监替和检查,全面配合乙方的贷后管理工作。
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