翰林华府农超商业综合体竞价招租标的说明及竞价须知

将承租人的履约保证金全额无息退还。12、租赁期满且出租人继续对外出租的,同等条件下,承租人优先承租。八、出租人权利与义务1、出租方对承租方依法经营活动予以监督,对承租人经营期间的政府、媒体、消费者的通报批评,有权要求承租方限期整改,但不干预承租方在租赁期内正常的经营工作。2、出租方为繁荣农超商业综合体、保障农贸市场的公益性、积极为承租方争取国家、省、市农贸市场政策扶持资金及各类农贸市场税收减免优惠政策,支持承租方创建标准化示范农贸市场。九、责任和违约处理1、发生下列事项,出租人有权取消承租人的承租资格,承租人所缴竞价保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的交易服务费,剩余部分交由出租人处置。(1)承租人对提交的资格审核材料弄虚作假的。(2)经监管部门查实承租人现场影响他人竞价、破坏会场秩序情结严重的。(3)承租人不按约定现场签订《成交确认书》的。(4)承租人不按期签订《租赁合同》的。(5)承租人不按期缴纳第一年度租金、交易服务费的。2、发生下列事项,出租人有权随时终止合同,收回租赁权,承租人所缴履约保证金、剩余租金不予退还,且不承担承租人任何补偿。(1)承租人未采用直营的方式来经营超市或菜场的;(2)承租人未能按约定期限正常营业的;(3)承租人在租赁期内出现被相关管理部门查处有违法经营行为的;(4)承租人违规经营,且在接到出租人或相关管理部门整改通知,逾期不整改或造成媒体曝光等恶劣影响的;(5)承租人不能按约定期限缴纳年度租金的。十、交易服务费承租人按第一年度成交租金的4%向蚌埠市产权交易中心支付交易服务费。意向承租人承诺:我已知晓并接受我将竞价承租蚌埠经济开发区翰林华府农超类商业综合体的要求,接受《翰林华府农超商业综合体竞价招租标的说明及竞价须知》中的各项条款。承诺在成为承租人后承担《翰林华府农超商业综合体竞价招租标的说明及竞价须知》载明的各项义务。意向承租人:时间:年月日