需续约则乙方享有优先权,租金按当年土地租价另议。甲乙双方的权利和义务乙方的权利和义务:乙方有向甲方按期兑付承包费的义务。乙方享有承包期限内的果树经营管理权,以及今后有关果园的优惠政策权。为了便于果园管理,乙方有权在承包园内建看护房、建围墙、建果窑及农用车可行路,同样可被视为果园经营。甲方的权利和义务:甲方有向乙方按期索要承包费的权利。甲方有拒绝乙方将果园变成其他(如建厂、复耕)所用的权利。甲方在乙方承包期限内没有经营权和使用权,停止任何活动。甲方有权在承包地内葬坟,但损坏果树不得超过3株。违约责任乙方有以下情形之一的,按有关法律政策规定负相应责任。不按期兑付承包费。把果园地复耕或变成其他用途。甲方有以下情形之一的,乙方按有关政策法律规定追究相应责任。在乙方承包期限内,擅自耕种以及采摘果实的。有意破坏承包地或有意阻挠承包人实施果园经营的。有意损坏果树,造成损失的,经果业技术人员评估后,按十年产量核算后进行赔偿。有意在乙方果园的出入道路上设置障碍物,造成乙方无法作业,果实不能按时采收或不能如期出售的。若乙方违约,想终止合同,应赔偿甲方20年承包费;若甲方违约,想终止合同,赔偿乙方总投资60000元(投资核算:每亩每年投资3000元,按20年计算)。合同的变更和解除有下列情形之一的允许变更和解除合同:合同范围内的果园被国家依法征用的。由于不可抗拒的原因,致使合同无法履行的。有关国家政策、法律发生变化,使得合同不能履行的。合同期满后,自动解除。合同的变更和解除,双方达成书面协议,签字盖章后,上报县、乡镇有关行政部门备案。本合同未尽事宜,由双方按照有关规定在执行中协商解决,补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份,甲乙双方各一份,鉴证机关一份,公证机关一份。本合同双方签字、盖章后生效。甲方(签名/按手印)年月日乙方(签名/按手印)年月日鉴证机关(盖章)公证机关(盖章)年月日年月日
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