价形式依据作用项目建议书、可研阶段投资估算投资估算指标、类似工程造价资料以及参数是项目决策的重要依据,是编制初步设计和概算的造价控制目标初步设计阶段项目总概算概算定额或概算指标作为控制项目工程造价的最高限额施工图设计阶段施工图预算施工图纸、预算定额结算工程款的依据工程招投标阶段承包合同价工程发包承包的依据,是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价工程实施阶段结算造价合同价、实际工程量、物价上涨等其他因素竣工验收阶段竣工决算建设单位确定项目从筹建到竣工投产的全部实际支出费用。**5、建设工程造价的有效控制——有效控制造价应遵循以下原则:1、【以设计阶段为重点】阶段进行全过程造价控制(影响造价最大的阶段是【投资决策】和【设计】两大部分)2、主动控制3、【令人满意原则】(工期、投资、质量控制制定令人满意的平衡原则,令人满意)4、【技术与经济相结合】(正确处理技术先进与经济合理的对立统一)项目总投资=工程造价(固定资产)+流动资产投资工程造价=工程费+工程建设其他费+预备费+建设期利息建设投资=【程费+工程建设其他费+预备费】图1我国现行的生产性建设项目总投资构成(概算法分类)建设项目总投资流动资产投资建设工程造价(固定资产投资)建设投资工程建设其他费设备工器具购置费建安工程费设备购置费工具器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费直接费间接费利润税金土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息工程费用6、我国现行建设工程造价构成7、下列费用中,属于建筑安装工程费的是(B)。A.联合试运转费B.措施费C.土地使用费D.职工教育经费8、三个概念的范围由大至小依次为:建设项目总投资→建设工程造价→建筑安装工程造价;9、设备购置费=设备原价+设备运杂费【设备原价:国产设备原价或进口设备抵岸价】工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
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