滞纳金千分之三的标准收取滞纳金(特殊原因经甲方同意后除外),逾期30天或以上仍未交纳甲方有权单方终止合同并没收所有押金。Р(三)乙方擅自将承租物业转租给他人使用,甲方有权责令停止转租行为并单方解除租赁合同没收所有押金。Р(四)乙方如多次被其他住户投诉,甲方有权警告乙方的行为。警告三次后,乙方仍有被投诉,甲方有权终止和乙方之间的合同,并且乙方需缴清所有费用并退回押金。Р第八条免责条件Р(一)物业如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方Р互不承担责任。Р(二)如因不可抗力因素,光大房地产需收回土地使用权,乙方需随时撤离,甲乙双方合同自动终止。Р因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。Р第九条消防Р乙方应严格遵守甲方制定的宿舍安全管理规定,如因违反规定造成人为安全事故,一切后果由乙方负责。Р1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及松山湖科技产业园区有关消防管理制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。Р2、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物业内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物业的防火安全,但应提前一天通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。Р第十条争议解决的方式Р本合同在履行中如发生争议,按以下任意方式解决Р(一)双方应协商解决。Р(二)向物业租赁管理机关申请调解。Р(三)向东莞市仲裁委员会申请仲裁。Р(四)向人民法院起诉。Р第十一条附则Р(一)本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。Р (二)本合同一式二份,甲、乙方各执一份。Р甲方:(盖章) 乙方:(盖章) Р法定代表人: 法定代表人: Р委托代理人: 委托代理人:Р联系电话: 联系电话:Р开户银行: 开户银行: Р公司账号: 公司账号: Р签约地点:松山湖宿舍管理处签约时间: 年月日
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