,对加速地方的经济发展和产业结构调整有积极的意义。在社会效益上,不仅可提高本地知名度,同时对增进地区间相互了解和协作有积极的意义,社会效益巨大。Р第七章项目发展规划和合作方式Р该项目以独资、合资等投资方式为主,其他投资方式也可商谈。Р项目第一年,完成项目的申报、立项审批,各村庄整体规划方案设计图纸。第二年,完善基础设施及部分景点建设,第三年,完成景点项目建设、环境治理及有关一切配套设施建设。Р第八章项目优惠扶持政策Р中央已将红色旅游发展纳入《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《国家“十二五”时期文化改革发展规划纲要》及其他相关规划,各地也要将红色旅游发展纳入本地区“十二五”经济社会发展规划和相关行业发展规划,在人力、物力、财力等方面落实保障措施。Р文登市政府出台了《关于进一步加快旅游业发展的意见》,对于投资5000万以上的项目,给予贷款贴息的优惠政策。其他政策视投资金额及项目内容,实行一事一议制。Р第九章项目风险分析Р本项目主要风险因素在于市场方面的风险因素。由于旅客人数的不确定性,会给本项目带来潜在的风险。可以按照“面向全国、重在周边、全市统筹、整体推介”的思路,及“全方位、立体式、多渠道”的旅游促销策略,在主要媒体、网络、电视、报纸开展长期宣传,突出地方特色和景区景点的优势,重点塑造天福山红色旅游、人文旅游和生态旅游。在人口密集场所进行广告宣传,在宾馆饭店、旅行社、出租车上摆放宣传资料,在公交和客运车辆上进行视频宣传。邀请各媒体或报刊记者来华池采访考察,从而提高天福山的知名度,从而应对市场风险。Р第十章结论Р通过上述分析,得出以下结论:本项目具有良好的投资环境和发展条件。随着对外社会影响的逐步扩大,游客慕名前来将会逐年增多,投资者也会纷至沓来,极大的促进本地区经济持续、稳定、快速发展,还将会带动文登旅游业的发展,具有明显的生态效益、环境效益、社会效益和经济效益。
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