任。本合同项下之“不可抗力”指以下事实:本合同各方不能预见、不能避免、不能克服的,且导致本合同不能履行的自然灾害、战争等。2、如发生不可抗力事件,协议各方应当立即互相协商,以寻求公平的解决办法,以使不可抗力事件的影响减到最低程度;如因不可抗力而须解除本合同的,则各方应根据协议履行的具体情况,由各方友好协商解决并处理好善后事宜。3、由于不可抗力导致本合同不能按期履行的,不可抗力因素消除后,双方顺延履行本合同。第十五条解决争议的方式1、因履行本合同所发生的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向托管房屋所在地人民法院提起诉讼。2、在诉讼过程中,除各方有争议且正在进行诉讼的部分外,对无争议的其他义务各方均应继续履行。第十六条合同生效1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式两份,甲、乙双方各执壹份。2、本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。以下附件(标“必须”)作为本合同不可分割之组成部分,具有与合同正文同等之效力:1、托管房屋的房产证或商品房买卖合同复印件(含小区和公寓的平面图)及当地房产交易中信出具的产权所属证明;(必须)2、甲方身份证复印件;(必须)3、托管房屋附属设施清单;(必须)4、水、电、气表读数确认记录单;(必须)5、家电购买凭据复印件及保修单;6、有线电视用户手册及机顶盒卡;7、托管房屋的房卡、门禁卡、购电卡、购水卡、购气卡等小区配备的相关卡;8、电话及宽带业务登记表;9、甲方信息登记卡(含用于收益转账的业主银行账户资料);10、乙方营业执照、组织机构代码证复印件;(必须)11、乙方法人身份证、经办人身份证复印件及授权委托书;12、缴纳物业费(签署托管协议之日起一年内物业费)收据复印件。(需要)甲方(签名):乙方(盖章):签署日期:年月日签署日期:年月日签署地点:
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