政策自上而下的约束绿色建筑政策的严格执行,从而推动绿色建筑的发展。3.3加强市场化建设,形成竞争机制,推动绿色建筑全面发展绿色建筑市场失灵的主要原因信息不对称,同时我国绿色建筑设计水平较差,提高了绿色建筑的建造成本。因此加强市场化建设,形成绿色建筑相关供给者之间的竞争机制,应该首先建立绿色建筑信息平台,将绿色建筑的设计、建造过程、建筑材料以及绿色建筑的使用情况和节能情况等公开公布在绿色建筑平台上,让消费者了解和熟悉绿色建筑的优点和特性,也可以更好的起到监督的作用;其次,强调绿色建筑的设计,西方的经验表明,明确的绿色建筑设计可以大大的降低绿色建筑的建造成本。3.4不同地区采用差异化政策,推动绿色建筑的均衡发展地区的经济发达程度不同,消费者的接受程度有很大的差异,经济较发达的地区,消费者能接受绿色建筑较高的价格,而经济欠发达的地区,一方面,消费者认知度差,另一方面消费者对高房价的承受能力较低,所以导致经济欠发达地区的绿色建筑较少。因此,在经济较发达的地区加快绿色建筑市场化的建设,在经济欠发达的地区应增加政府的支持力度,从消费者和供给者双方给予激励,加强欠发达地区绿色建筑供给者的税收优惠和贷款优惠政策的实施,同时直接对消费者给予税收优惠,比如说绿色建筑的契税和物业税的减免等,最终带动欠发达地区对绿色建筑的供给和需求。参考文献:1.牛文元.中国新型城市化报告(M).北京:科学出版社,2012.2.王耀利.我国推进绿色建筑进程中的政府职能研究(D).重庆大学,2007.3.叶祖达.低碳绿色建筑:从政策到经济成本效益分析(M).北京:中国建筑工业出版社,2013.基金项目:本文系2013年重庆市教委科学技术研究项目“基于城市化进程的低碳绿色建筑经济可持续发展研究”的研究成果。赵朝霞(1984-),女,湖南邵阳人,重庆工商大学融智学院现代金融研究所研究员,金融学硕士,研究方向:低碳经济。
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