的基本单价乘以工程量结算,承包人缴纳的履约保证金不退还,同时承包人负责赔偿由此给发包人造成的损失;3.2本次承包范围内的按本合同建筑面积综合单价的承包基本单价结算,洽商及增项工程量依据2012年《北京市建设工程预算定额》计算工日数量,工日综合单价按照65元/工日结算,承包人缴纳的履约保证金不退还,同时承包人负责赔偿由此给发包人造成的损失。(二)在出现下列情况之一时,承包人有权暂停施工或终止合同:1、发包人未按合同约定予以支付工程款且协商未果时。2、发包人未履行合同规定的义务,造成工程无法继续施工时。3、发包人失去其发包工程能力时。出现上述情况后,承包人应提前10天书面通知发包人,在合同暂停或终止后,承包人应负责保护已完工程及资料,待承包人利益得以确认后交付给发包人。第二十一条补充条款附件:(1)附件一:承包人授权委托书(2)附件二:承诺书(3)附件三:发包方提供的机械(4)附件四:发包方提供的材料(5)附件五:劳务费承包基本单价组成第二十二条其它约定:(1)签订承包合同后,进场前必须签定材料、设备保管协议及安全协议。(2)工程竣工验收后,必须及时签定工程保修协议,否则不予结算。(3)窝工必须经发包人现场项目经理和工长认可并签字后,方可作为付款和结算依据。(4)施工过程中发生的变更洽商,只有与建设单位发生设计变更时才有内部洽商变更,且必须以发包人现场项目经理和商务经理签认,根据外部洽商内容(统一编号)填写内部洽商。(无外部洽商的内部洽商,均不作为结算依据)。(5)现场变更洽商中,凡涉及拆、改、剔槽、打洞等无法套用2012年《北京市建设工程预算定额》的一律执行2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》。(6)承包人提供的材料必须(按要求提前封样报验,报验合格后按封样材料供货),并有产品合格证,材料进场须经发包人、监理、甲方检验合格后方可使用,承包人每月末提交材料的进货数量及发票。
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