执。抵押人、保证人和抵押权人同意依照有关规定,负担办理上述手续时发生的费用。第十八条:抵押关系中,合同主体发生改变,需经其他当事人同意,并于改变之日起三十日内到新乡市房地产交易登记中心办理抵押变更登记。第十九条:抵押关系终止,当事人应在三十日内,到登记机关办理注销登记。第二十条:书面委托(一)经权利人与义务人协商同意,委托受托人身份证号为到新乡市房地产交易登记中心办理预购商品房预告登记与预购商品房抵押预告登记合并登记。以及房屋竣工后预告登记转房屋所有权登记和房屋抵押权登记。有效期为:自本预告登记设立(含期间贷款结清的注销登记)至转他项登记为止。委托权限:全权代理。(二)抵押人声明:在申办预告登记以及转相应登记时,所提交的身份证件以及相关材料真实、合法、有效。本人已将房屋的取得情况、房屋的共有状况如实地告知了受托人,同意受委托人代办上述相关登记,代本人接受有关部门的相关询问,受托人在询问笔录以及相关登记表上的签字我均予以认可,并承担法律责任。(三)保证人保证:上述抵押物与实际状况一致,所签商品房买卖合同真实、合法、有效,同意受委托人代办上述相关登记。(四)抵押权人承诺:当事人提交的证件真实合法有效,各项签名均为当事人亲自所签,复印件与原件已核对无异,并由我方经办人加盖“此件与原件相符”印章。同意受委托人代办上述相关登记。第二十一条:履行本合同中,如发生争执,由各方协商解决,协商不成,可直接向人民法院起诉。第二十二条:当事人约定的其他条款:。第二十三条:本合同自当事人签署之日起生效,抵押权(预)经登记部门登记设立。第二十四条:本合同壹式份,抵押权人、抵押人、保证人、登记机关各执壹份。合同及补充协议、附件具有同等法律效力。抵押人签字:签订合同时间:年月日抵押权人:(盖章)法人代表签字:经办人签字:签订合同时间:年月日保证人:(盖章)法定代表人签字:经办人签字:签订合同时间:年月日
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