公共区域照明系统管理及维护保养制度所有应急照明灯、疏散指示灯由各层应急柜集中控制,为常明灯,不得随意关断。地下室车库照明分回路由BA控制,按大楼管理要求分时段控制开启照明回路。大堂照明、标准层电梯厅照明分回路由BA控制,按大楼管理要求分时段控制开启。泛光照明由BA控制,根据公司要求和节假日规定分时段开启。卫生间照明由普通开关控制,根据大楼管理规定就地控制开启。每月对开启的照明灯具进行巡检,发现不亮照明灯具,及时更换。检查出口疏散指示灯、玻璃面板有无划伤、破裂现象,发现故障及时修复,若所连回路均不亮,及时检查集中应急柜和相应回路。每月检查灯具是否安装牢固可靠,灯头接线端是否松头。每季度排出计划对所有照明进行一次表面清洁、除尘、保持灯具光源照度。10、每月照明配电箱作一次检查,清扫除尘。(应急照明按应急照明设备保养管理规定执行)(1)检查箱内开关、接触器与电线的接触情况,螺丝有无松动,标识是否脱落。所有开关进出线进行一次紧固、检查。(2)检查防火漏电报警:进行“自检试验,分析及漏电等功能。(3)测试箱内线间对地绝缘电阻值。(必须大于0.5MΩ)
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