定任何抵押。保证乙方开发权的唯一性和完整性,未经乙方同意不得与其他开发商签订任何合作合同及协议。4、在项目竣工后,负责根据乙方的要求无条件地协助配合乙方办理房产分配过户时的全部手续。5、在国家现有政策允许的范围内为合作项目积极争取各项税费减免等优惠政策。6、可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利。乙方的权利和义务1、负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹安排,如项目规划、设计、施工、人员招聘、开工及竣工时间等,由乙方根据开发进展确定落实。2、负责协助甲方办理上述所有土地利用总体规划调整,用地报批和土地产权分割过户等各项行政审批手续,并垫付办理各项行政审批手续的费用。3、根据本协议书第三条的约定负责代甲方垫付补办出让手续应补交的40%地价款。4、负责投入资金完成合作项目的全部施工建设。5、可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利。第五条、违约责任1、一方如不履行本协议书及相关补充协议项下的义务,或严重违反本协议书及相关补充协议条款,造成项目无法如期施工建设或不能实现协议书及相关补充协议的目的,是严重违约行为,守约方有权解除协议并向违约方索赔。2、若上述土地发生权属争议纠纷问题,甲方应负责全面处理协调,不得影响项目开发。第六条、附则1、在本协议书履行过程中,双方可根据实际履行情况对本协议书进行修改或补充,由此形成的补充协议,与本协议书具有相同的法律效力。2、本协议书经双方代表签字并加盖各自的公章后即生效。3、本协议一式六份,双方各执二份,二份用于上报主管部门备案,均具有相同法律效力。4、双方所出具之有关项目的所有批文、报告均作为本协议书附件,并视为本协议书不可分割的组成部分。(以下无正文)甲方(盖章):PC市ML区BL街道NB经济合作社法定代表人或授权代表(签字):乙方(盖章):MG置业有限公司法定代表人或授权代表(签字):签约日期及地点:20GG年GG月GG日于MG省PC市
全文预览
