由乙方承担。 若遇乙方欠交租金超过2个月,甲方有权提前解除本合同,在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用,被没收乙方交付的租赁保证金。 Р5、 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:Р(1) 向甲方交回租赁物;Р(2) 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;Р(3) 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 Р七、免责条款 Р1、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在30日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或部分不能履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。Р2、 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致甲方无法继续履行本合同时,将按第六条第一款执行。Р Р八、附则Р1、本合同空格填写以中文书写为准。Р2、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。Р3、本合同项下发生的争议,由甲、乙双方协商解决;无法协商的,可依法向所在地人民法院提起诉讼。Р4、本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。Р5、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。Р Р甲方(印章): 乙方(印章):Р授权代表(签字): 授权代表(签字)Р Р年月日Р名称:Р开户行:Р银行账号:
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