制定如下协议:Р一、甲方负责提供建房所需用地。地址: 福建省厦门市翔安区北门里234号,土地使用证地号: ,建基面积平方米。甲方保证该土地是合法拥有,无抵押及任何债权债务纠纷,并保证其配偶和子女等全部继承人和权利人知悉并同意本协议。Р二、乙、丙、丁三方负责提供建房所需的全部资金。Р三、所建房子为甲、乙、丙、丁四方共同拥有,戊方自愿放弃房屋的拥有处理权,不用参与出资;甲、乙、丙、丁四方共同享有房屋永久的拥有处理权,如继承转让、赠送、出租等,所得收益平均分配。甲方保证乙、丙、丁三方对房屋的上述权益,如因甲方的原因致该房被查封、拍卖等影响乙、丙、丁三方权益的,甲方应承担违约责任。Р四、该土地使用权证归甲方所有,甲方不得将该土地的使用权证和使用权以任何形式转让给除乙、丙、丁三方以外的第三方,转让需经乙、丙、丁三方同意;甲方不得以所建房屋对外抵押借款或作任何债务担保,且在该土地使用证上的房屋建筑物以后无论以任何形式的拆建或改造,也需乙、丙、丁三方同意,且重新建造的房屋由甲、乙、丙、丁四方共同拥有;甲、乙、丙、丁四方包括其配偶、子女、子孙后代及家属应维护本合同条款,且保证该条款不受其他人干涉。Р五、如遇政府征收改造或其他原因拆迁,有政策性补偿的,甲、乙、丙、丁四方均无偿享有赔偿金的平均分配权。Р六、甲、乙、丙、丁四方要诚实守信,遵守协议,任何一方违约,要承担如下违约责任: l.甲方违约:甲方违反本协议任何条款均视为甲方违约,甲方应承担违约责任。Р2.乙、丙、丁三方违约,所投入的一切资金不得收回。Р七、本宗地甲方相关权证资料、房产证、宗地图、甲方报建资料手续等是本协议的有效附件,所有上述资料的原件,甲方必须提供给保存,不得私自借出。Р八、本合同一式十二份,甲、乙、丙、丁、戊方四方各执二份,见证人执二份。自五方签名之日起生效。本合同未尽事宜可订立补充协议,补充协议同本协议具有同等法律效力。
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