方): 身份证号:Р经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则。甲方将正在营业的饭店整体出租给乙方,乙方对甲方出租的饭店在充分了解情况下自愿承租。在承租期间内必须合法经营,为了保护甲乙双方的利益,现就租赁事宜达成协议如下:Р租赁范围Р甲方将位于饭店整体租赁给乙方,饭店包括所有物品、餐具、设施等(附明细清单)租赁给乙方,乙方承包到期后归还甲方。Р租赁价格Р经双方协商租赁价格为万/年,租赁期年月日至年Р月日,乙方于每年月日前一个月内一次性支付当年租赁费给甲方。在租赁期间内产生的电费、水费、卫生费等经营性费用由乙方自行承担。三年到期后甲乙双方另行协商续租事宜,若乙方按期未能支付当年租金,视乙方违约,甲方可收回饭店经营权。Р甲乙双方的权利和义务Р1、甲方整体出租包括厨房现有的设备、包间内桌椅、餐具以及空调等给乙方使用。租赁期间乙方无权处置或外运饭店内清单物品,甲方有权阻止外运清单内物品。租赁期满后,乙方应如实将上述物品清单内的设施、设备原物归还给甲方,如有损坏的,由乙方以货币形式对甲方进行赔付。Р2、乙方负责餐厅食品安全及餐厅的正常运作。Р3、乙方租赁期间因消防安全、食品安全等事故造成的一切责任由乙方负责。Р4.乙方租赁期间电费每度元,水费每吨元,每月15日前结清水电费。逾期甲方有权停电停水,损失由乙方负担。Р四、违约责任Р1、甲乙双方应遵守本协议规定,因甲方拆迁原因收回餐厅的,甲方应退还乙方剩余租赁期间内的租金。不承担乙方一切经济损失。Р2、合同期内因为乙方原因造成不能正常营业的,由乙方负责。甲方有权立即收回经营权,甲方不退还租金。Р3、乙方不得私自转让另租或抵押,否则甲方有权收回并不退还租金,由此产生的一切费用由乙方自行承担并赔偿甲方损失。Р五、本协议未尽事宜由双方共同协商解决。Р六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。Р Р 甲方:Р Р 乙方:Р Р 年月日
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