的20%。采用能效最高的照明系统、空调系统、IT系统与安防系统,能够将城市建筑物的能源需求量减少30%到40%。因此,建筑物一直被各个城市看作最有潜力的节能目标。此前西门子已经为墨西哥建成了该国“最绿色”的办公大厦,纽约也邀请了西门子将其拥有120年历史的音乐厅改造成具有尖端楼宇技术的样板。Р 根据英国2010年的建筑规范,伦敦新建项目的环境绩效必须提高25%。这一标准从2016年开始适用于住宅开发项目,从2019年开始适用于非居住房产项目。“我们还通过提高用水效率、洪水和地表水管控及绿色空间等一系列政策制定了相关标准,让房地产开发项目能够为伦敦适应气候变化做出最大贡献。”伦敦市长约翰逊如是说。Р 技术进步带来的好处之一是,尖端节能技术的使用并不会增加成本。由于减少了耗电量与用水量,近90%的减排技术投资都能收回。伦敦的多个项目已经证明了改造伦敦建筑的商业价值和经济可行性,回收投资成本只需要7年时间,接下来还能减排大量二氧化碳和节省成本。Р 约翰逊每次来到“水晶大厦”都表现得充满欣喜。对他来说,或许眼前的“水晶大厦”就是所有伦敦乃至全球建筑物的未来。“伦敦是城市发展的最佳实验室。由于在伦敦开展项目的成本比英国其他城市高一些,所以任何一个项目必须具有足够的商业价值。这意味着能在伦敦开展的项目,就可以在英国其他地方甚至是全世界被轻松放大和复制。”约翰逊说。Р “水晶大厦”是西门子计划修建的全球三个城市能力中心中的第一座,也是最大的一座。谈到为何选择伦敦作为首站,西门子管理委员会成员、基础设施与城市业务领域首席执行官博乐仁解释道,伦敦在城市与基础设施建设方面取得的业绩突出,同时与西门子的合作也颇为深入――典型的合作项目包括,为伦敦交通拥堵收费系统提供设计、建造和运行相关服务,收费区覆盖伦敦的整个中心区域:而在未来的数年,另外两座规模稍小的城市能力中心也计划分别于上海和华盛顿落成。
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