在免费维保范围内,乙方可另行与业主方协调解决;Р第八条:违约责任:按《合同法》执行;Р第九条:本协议未经事宜,甲乙双方协商解决;Р第十条:本协议自双方签章后生效;Р第十一条:本合同壹式叁份,甲乙双方各留壹份,交业主方壹份;Р甲方(签章): 乙方(签章):Р时间: 时间:Р附Р消防设施维修维护具体内容Р一、消防控制主机Р每月检查一次消防控制主机Р1、查看主电源、备用电源是否正常;Р2、查看主电源、配用电源之间的切换是否正常;Р3、对主机进行功能性自检;Р4、对打印器进行检查;Р5、在直流电工作状态下,进行断路故障报警及火警优先功能测试;Р6、检查主机声音报警功能是否正常;Р二、、火灾自动报警系统Р每两个月对自动报警系统进行检查和测试Р(1)检查火灾报警控制器、联动控制器、楼层显示器、手动报警按扭、声光报警等是否处于正常完好状态;Р(2)检查火灾自检控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能等是否处于正常状态;Р(3)每次检测,每个楼层不少于两处点位进行模拟火灾测试和故障报警试验;Р三、、自动喷水灭火系统Р每月对自动喷水灭火系统进行检查。Р(1)检查消防泵房工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、水箱等是否处于完好状态。Р(2)手动启动消防泵,自动控制条件下启动消防泵,进行主、备泵切换功能试验。Р(3)用末端放水装置进行放水试验,检查水流指示器和压力开关的报警功能,自动启泵功能。Р(4)利用湿式报警阀上的放水阀进行测试,测试供水情况,水力警铃是否工作正常,自动启泵是否正常。Р四、消火栓系统Р每季度对消火栓系统检查是否漏水,开关是否灵活、组件是否完整。Р每月进行一次屋面放水试验,并用消火栓按钮启动消防泵。Р五、消防联动系统Р每季度进行一次消防联动测试,测试消防系统与防火卷帘、风机、应急照明等设备的联动运行情况。
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