原则,就共同合作建设运营周王跃进水库水民宿项目(以下简称该项目)等事宜达成如下协议:Р项目概况: Р该项目位于宣城市周王镇跃进水库西南面水库山区域,一期开发建设8个主题名宿小屋,每个小屋面积约为18-20㎡,外部采用轻钢结构,建成以后,甲乙双方共同运营,共同享受开发利益。Р二、合作期限:Р自从2018年4月1 日至2028年3月30日止。Р三、甲方权利与义务Р1、甲方负责清理场地,提供水电,保证道路通畅;甲方负责施工期间的配合及协调工作;甲方提供土地,承担租金;Р2、项目建成以后,甲方负责主题小屋的环境卫生工作并承担运营以后的水电费用;甲方参与运营管理和市场开发;Р3、甲方参与财务管理并享受50%的利润分成(按月计取);10年以后主题小屋的所有权归属甲方。Р四、乙方权利与义务Р1、乙方负责主题小屋的建设装饰及维修保养;签订本合同以后10日内进场建设;Р2、乙方负责民宿的运营管理及市场开发;Р3、主题小屋的所有权在10年之内归属乙方,10年之后归属甲方,但双方在未取得对方同意的前提下不能私自处理主题小屋(转让、拆除、变更使用性质等),否则视为违约;乙方享受50%的利润分成(按月计取)。Р五、争议处理Р1、对于执行本合同发生争议,应本着友好协商的原则解决;Р2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;Р3、本协议到期后,再行商议合作事宜。Р六、违约处理Р 如果一方违约,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害,协议解除。Р 1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议;Р 2、双方同意终止协议的;Р 3、因不可抗力因素造成项目的终止,双方不视作违约。Р本协议一式贰份,双方各执壹份,自签字盖章之日生效。Р甲方(盖章):宣城市蓬勃生态农业开发有限公司Р时间:2018年 3 月日Р乙方(盖章):Р 时间:2018年3 月日
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