消火栓系统1.每月检查室内消火栓栓头是否漏水,开关是否灵活,组件是否完整。2.每月对屋面试验栓进行放水试验,并用消火栓按钮启动消防泵,实验供水系统的水量水压。(五)消防安全照明、疏散指示系统定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电,并做好记录交给甲方。三、施工配合方法与质量合格证体系1.维护人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作方法。2.维保人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。3.对消防系统各供水控制阀作状态标识。4.维保人员应与甲方消防值班人员密切配合、指导、协助甲方管理人员做好日常检查工作。5.甲方值班人员在日常巡查时,保证消防系统的各供水网充满压力,自动喷水灭火系统的最不利点压力大于0.05MPa,发现异常时,应及时通知维护人员。6.月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时,应及时检查处理。设备器件有问题,需要更换维修时,必须尽快处理,不得无故拖延。四、施工安全措施1.月、季、年检进行之前,有甲方出具书面通知,并通知各楼层工作人员,以免造成不必要的干扰和误会。2.维护人员检查设备时,必须通知甲方值班人员。3.系统维修时,如需断电、断水应向甲方领导报告,取得同意并派人现场监督,加强防范措施后方能动工。4.在作消防联动设备测试时,应清除设备周围的杂物,禁止无关人员进入现场。五、施工组织1、月检12次,在每月下旬进行,时间与甲方商定。2、季检4次。3、年检1次。以年检结束本年度的消防工程维护工作,通过一年的检查维保,注意发现问题,研究问题,以主人翁的姿态向甲方提出科学、合理的建议。4、公司维保中心每天24小时热线服务,紧急情况随传随到。5、上述各项检查,如发现问题应及时处理,始终保持各系统正常运行,各设备完整好用。6、每次检查完毕,出示检查报告,甲乙双方签字认可,一式三份,报送辖区消防主管部门一份,双方各执一份,建立年度维保档案。
全文预览