)的定位为:以高效观光农业为主导的城乡统筹服务区,农副产品深加工及集散基地、新农村建设示范区。Р本规划区位于易俗河组团西部,且西邻杨河城乡统筹服务区,担负着衔接和过渡作用。Р4.4《湘潭县县城总体规划》(2009-2020年)Р4.4.1 战略定位及城市发展目标Р城市发展目标是建设好长株潭城市群“两型社会”综合配套改革试验区的示范区,成为长株潭城市群向西南辐射的城乡统筹服务基地,成为体现“湖湘文化之源”的现代产业新城,成为旅游名城湘潭市的现代化生态型宜居南部城区。Р4.4.2 空间发展方向及功能结构Р中心城区规划期内的发展方向及策略为“东进西联,中优南拓”。规划结构——“一轴一带、一心三片”。“一轴”即沿大鹏路两侧形成的东西向城市发展主轴。“一带”指沿107国道两侧形成的城市拓展带。“一心”是指以行政中心和金霞山商业中心为核心的中部城区。“三片”是东部城区、南部产业区和西部城区。Р其中,西部城乡统筹区立足城乡统筹,面向农村腹地,服务长株潭区域,重点发展服务三农的农产品加工、贸易物流、休闲、教育等产业。Р4.4.3 规划区人口规模及建设规模Р湘潭县2020年城区人口规模控制在30万人,城镇建设用地规模控制在35平方公里左右。其中,西城居住片区规划居住居住人口5.61万人,本规划区包括西部城区所有用地和南部部分工业用地,总用地面积为17.66平方公里。Р4.4.4 用地布局?a、居住用地的要求Р统筹新建住区与旧城改造,统一完善相关设施配套。旧城区改造要完善社区系统,保持传统肌理和邻里格局,将城中村纳入到统一改造体系。新区建设要成片开发,提高住宅综合开发水平。禁止在单位大院内零星建设住宅。? 坚持以需求为导向,建立供需平衡的土地供给机制,完善住房供应体系,制定房地产业和住宅发展中长期规划,引导房地产市场的健康发展。关注民生,合理确定高档住房、普通住房、经济适用住房及廉租房的比例。
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