风貌要求,本次规划在新村渔港港口腹地不安排大量的渔业产品加工工业, 只保留中山北路的2家规模较大的渔产品加工厂。Р在曲港河以北区域布置新村低碳产业园区,发展电子科技、信息网络、云计算、物联网技术、清洁能源等绿色环保、低碳型工业,园区总面积约1.66 km2。Р规划工业用地130.70公顷。Р5、仓储用地规划Р规划的新村中心渔港可接纳1000艘渔船进港停泊避风、装卸和交易,年鱼货卸港量为8万吨,是具备补给服务、冷冻加工、渔需品供应和船舶修造等功能的现代化渔港。本次规划在中心渔港区域配套以储藏渔产品为主的专业配套设施,结合渔港作业区布置,靠近港区主路,交通便利,运输方便。Р规划除了结合中心渔港作业区,统筹合理安排仓储用地外,在北部低碳产业园区配套设置一块仓储用地,面积为7.26公顷。Р新村镇区规划用地平衡表Р类别代码Р用地名称Р规划人口40000人Р大类Р小类Р用地面积(ha)Р占城市建设用地比例(%)Р人均城市建设用地面积(㎡/人)РRР居住用地Р148.48 Р30.75 Р37.12 РR2Р二类居住用地Р148.48 Р Р РAР公共管理与公共服务设施用地Р32.79 Р6.79 Р8.20 РA1Р行政办公用地Р6.43 Р Р РA2Р文化设施用地Р3.54 Р Р РA3Р教育科研用地Р17.69 Р Р РA4Р体育用地Р2.84 Р Р РA5Р医疗卫生用地Р4.25 Р Р РA6Р社会福利用地Р0.88 Р Р РBР商业服务设施用地Р32.22 Р6.67 Р8.06 Р РB1Р商业服务用地Р29.57 Р Р Р РB4Р加油加气站用地Р0.77 Р Р Р РB11Р市场用地Р1.88 Р Р РMР工业用地Р130.70 Р27.07 Р32.68 РM1Р一类工业用地Р130.70 Р Р РWР物流仓储用地Р7.26 Р1.50 Р0.38
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