.2.1 建立协调结构?82Р§12.2.2 多方筹集资金,严格控制成本?83Р§12.2.3 全方位开拓客源市场?83Р§12.2.4 严格保护旅游资源和生态环境?83Р§12.2.5 重视引进和培训旅游人才?83Р第13章附件?85Р项目总论Р项目背景Р项目名称РXX侏罗纪恐龙城Р项目主管部门РXX县人民政府Р项目拟建地区、地点РXX县川街乡阿纳村Р承担可行性研究工作的单位和法人代表Р可行性研究单位:深圳市度假湾企业策划有限公司Р法人代表:王传黎Р研究工作依据Р项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件;对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。Р可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。Р国家和拟建地区的开发建设政策、法令和法规。Р根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。Р项目研究的范围Р市场分析与预测Р建设条件与园址选择Р总体规划Р环境保护措施分析Р企业组织与劳动定员Р项目实施计划Р投资估算与资金筹措Р财务评价Р项目的社会效益和生态效益分析Р项目投资回报Р经终合分析研究,确定本项目的主要经济指标如下:Р1、总投资万元Р2、内部收益率:(IRR)为9.34%;Р3、静态投资回收期为11.47年;Р4、动态投资回收期为14.45年;Р5、财务净现值为11893万元。Р可行性研究初步结论Р一、政策可行:该项目是国家鼓励发展的产业,加快开发可尽早形成XX地区的产业优势。亦契合XX县“旅游带县”的产业政策导向。Р二、区位可行:地理位置优越,自然环境优美,适合开发主题公园和休闲度假项目。Р三、市场可行:目前同类产品的供给市场不足,需求市场较旺盛。Р四、效益可行:本项目的经济效益、社会效益、生态效益均较佳。Р五、技术可行:项目本身并不需要真正的恐龙,只是模拟和仿真。在模拟和仿真的过程中,需要了解一些恐龙知识,这可与董枝明教授、德国虎氏游乐设备公司合作,以解决问题。
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