对城镇发展格局的支撑,本项目的建设符合东观多极多点小城镇建设过程中对于产业格局的要求。Р产业结构调整的必然结果。随着城乡一体化和新农村建设的深入,可持续发展的产业结构已成为地方政府的工作重点。Р根据东观镇城镇发展远景规划,城镇发展对于市场的发展也提出了新的标准,建设建材城将不断推进东观镇的城镇发展升级,但是目前东观镇区域现状于规划要求还相距甚远,本项目的建设将会成为东观镇小城镇建设的标杆。Р2.2项目建设的必要性Р2.2.1推动重点小城镇建设进程Р目前东观正在实施新一轮城镇化发展目标。但现有的建材市场存在无规划、散乱分布、形象差等问题,不仅影响商贸业发展,而且直接影响城镇发展规划和形象。建材城的建设,通过整合手段,集聚原先分散型市场。既高效利用土地资源,城镇规划得以从容实施;又以高品质的商贸综合体,体现良好的城镇形象。Р2.2.2确保东观建材商贸持续发展Р东观区域位置优越,交通便利,传统商贸业活跃。但随着时代发展,特别是周边商贸业迅速发展,东观商贸业存在的“分散低效”问题日益明显,可持续发展出现“瓶颈”现象。建材城作为东观商贸业升级换代平台,以强大的集散辐射功能,确立未来在“市场单体规模和辐射范围在周边乡镇有明显的比较优势”。确保东观镇高坪东部第一镇的地位及影响力。Р2.2.3强化东观镇核心竞争力Р以“综合型、多功能、一站式”的城镇建材商贸综合体,打造东观现代建材商贸旗舰。以现代的商贸功能,集聚商品品牌;配合政府实现东观规划,完善城镇功能,引领东观商贸业由分散低效向集聚高效发展;强化东观与其周边城镇的经济综合竞争力,实现政府对城镇经济发展的目标。Р2.2.4实现区域社会经济和谐发展Р项目建设期间及建成以后将提供众多就业岗位,全面整合区域社会经济资源优势,实现物流、资金流、人才流、技术流整体合一,带动和提升区域社会经济可持续、和谐的全面发展。Р2.2.5优化东观镇建材市场格局
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