须是钢混结构。)Р3.自建房:立项批准文件、国有土地使用证(建设用地批准书)、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程预(决)算书。Р4.房改房:公有住房买卖合同、出售公有住房专用票据、房产证。Р5.集资建房:立项批准文件、国有土地使用证(建设用地批准书)、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程预(决)算书、集资建房协议书(合同)、首期(预)付款收据、首期(预)付款银行现金交款单、集资建房项目承办单位出具的保证函(原件)。(注:非铁路单位组织的集资建房项目,不予受理。)Р各种证件、材料统一用A4规格的复印纸分开复印.Р三、办理流程:Р1.填表:职工可到所在单位经办人处或直接到福州铁路分中心领取《福州铁路住房公积金抵押贷款申请表》一式二份,也可在南昌铁路局局域网土地房产管理处“福州住房公积金管理中心”网页上下载及复印使用,必须用黑色墨水填写,字迹必须端正、清晰,勿涂改。工作单位须详细填写至所在部门或车间。(申请人及其配偶均必须在申请表上签名并加盖私章或手印)Р2.初审:职工将填写完整的《福州铁路住房公积金抵押贷款申请表》及所需材料送所在单位初审。申请人所在单位在签署审核意见时,必须如实填写该申请人的职务(职称)、退休年龄、住房公积金月缴存额,月收入按其应得金额填写。Р经申请人所在单位签署审核意见后,连同所需材料报送福州铁路分中心审批。Р3.审批:福州铁路分中心对申请人或单位经办人报送的经单位核审盖章后的《福州铁路住房公积金抵押贷款申请表》及所需资料进行审批。Р4.银行受理:申请人持福州铁路分中心批准的《公积金贷款审批表》及所需材料到房产所在地的受委托银行接受银行复审。Р复审合格者,与银行签订《个人住房借款合同》,办理房产抵押登记及抵押物在抵押期间的财产保险手续,所需费用由借款人(抵押人)负担。Р福州住房公积金管理中心铁路分中心
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