照合同的约定签证办理手续和流程办理。Р 2 工程变更Р 工程变更是指业主其代理人或承包商等在合同实施过程中,根据实际工程情况的需求,提出改变合同项目中某项工作的要求。其主要经济补偿费用的组成为净成本、管理费、利润、担保和保险等。工程变更有相对较强的主动性,因为一般是经过谈判之后发生变更事件,变更各方对工程变更的相关调整取得一致意见之后就造成变更事实。由于工程变更所涉及的项目一般是可以证明以及可以计量的具体项目,因此变更涉及到的各方容易达成一致意见。Р 承包商在施工过程中处理工程变更的策略:Р ①发生的变更工程,尽量用工程变更的方式解决,而不是通过索赔的方式。因为用索赔就会使索赔额度大打折扣,而极易引起业主的反感,影响承包商和业主的关系及承包商本身的信誉。Р ②及时提出书面确认口头指令的要求。对于工程师口头形式的工程变更令,需要以书面形式向工程师提出书面确认口头指令的要求,没有工程师的正式指令,承包商可以不开始实施该项工程变更。Р ③及时确定和处理变更,主动申请变更。将出现的工程变更问题及时处理,以免将问题积累,最后出现不予认可的情形。Р ④对于一些数额较大的工程变更,尽可能的分解或分段,减少批复的难度。承包商签约后在施工过程中发现有比当前更有效的个施工方案、先进技术或者按标书的施工方法根本无法施工时,应主动向工程师提出建议,主动申请变更。Р ⑤设计修改一般会形成重大的工程变更,承包商可以在这个方面提出建议。如果符合业主的意图就可能会被采纳,由工程师下达变更指令,要求承包商实施。Р ⑥当变更工程量很大时,要抓住新定单价的机会。承包商要关注工程量变化到什么程度,工程量是增加还是减小,单价是应高报还是低报,根据具体情况确定新单价。Р 3 结语Р 以上是工程变更和现场签证对承包商来说如何处理和注意事项,对于承包商在办理变更和现场签证时,运用好以上所说内容,最终会为企业带来最好收益。
全文预览
