。二是要健全保障性住房建设各项制度,利用国家扩内需、保民生的政策机遇期,加大廉租房和经济适用房建设力度,以满足不同层次消费群体的居住需要。三是要加快公共配套设施建设力度,围绕人民群众衣、食、住、行、入学、就医等方面完善公共服务体系,吸引县内外能人、富人来县城投资兴业、安居乐业。Р第三,加强市场监管,规范市场行为。一要加强对房地产开发行为的管理。建立房地产开发管理联席会议制度,涉及房地产开发管理的职能部门为成员单位,完善市场监管体制,形成管理整体合力。各职能部门要加强协作、沟通,建立信息披露、通报制度,形成整体合力。对所有开发项目从用地、规划开始,到开工建设,到预售、销售、初登、分户办证,进行跟踪监管,有效制止违规开发行为。二是加强房地产市场秩序整治力度。查处房地产开发和交易市场中的各种违法违规行为,特别是未取得资质证书进行开发、未取得预售许可证擅自预售商品房的行为,加快房地产市场诚信体系建设,防止出现违规售房和损害购房群众利益的行为发生。三是建立房地产信息管理系统平台,健全商品房网上登记备案和房地产市场信息发布制度,规范销售行为,畅通信息渠道。Р第四,改善投资环境,引导企业发展。一是要加强服务意识,及时为企业排忧解难。对外地开发企业,要一视同仁,甚至可以在政策上适当倾斜。从而吸引优秀的外地企业,特别是吸引信誉好、资金实力强,开发经验丰富的开发企业来衡南投资,从而带动县城楼盘品质、城市建设档次的提高。二是要大力打击原材料供应垄断、强买强卖、欺行霸市等扰乱市场经秩序的行为,进一步优化投资源环境。三是要加大银企对接力度,加大金融部门对房地产业发展的信贷支持。Р第五,规范物业管理,提升人居环境。要规范发展物业管理,根据衡南县实际,尽快出台相关政策,制定物业管理办法,开征物业专项维修资金,完善资金管理办法。在县城范围内,逐步推行物业管理工作,切实改善居民居住条件,提升居民的人居环境。
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